La demanda de alquileres en barrios privados cercanos a la Ciudad de Bueno para esta temporada de verano creció 40% en comparación con 2023, cuando la incertidumbre electoral y la ausencia de claridad económicas llevó a muchos a aplazar decisiones relacionadas con alquileres en estas urbanizaciones.
Ahora, la búsqueda de seguridad, comodidades exclusivas y espacios verdes impulsó esta tendencia, mientras los precios se mantienen estables en dólares para enero y febrero, según datos del sector.
En Canning, una de las zonas de mayor expansión en urbanizaciones, Damián Garbarini, de DG Inmobiliaria, destacó que la estacionalidad impulsa los alquileres temporarios en barrios privados durante el verano. “Muchas familias eligen pasar 30 días en una casa de campo con piscina en lugar de optar por destinos como la Costa Atlántica o Brasil”, explicó.
La oferta y demanda en estos barrios privados se mantiene estable respecto de años anteriores Pasa en Saint Thomas, Santa Juana, Santa Inés, Horizontes al Sur y La Horqueta de Echeverría, entre otros.
En general, el interés es por casas con requisitos específicos que las hacen muy atractivas: piscinas, quinchos y amenities en los barrios como canchas de tenis, paddle, fútbol y piscinas comunes. “Las propiedades típicas de locación pueden albergar entre 6 y 10 ocupantes y cuentan con equipamiento completo para garantizar comodidad durante la estadía”, detalló Garbarini.
En cuanto a los valores, los precios en Canning oscilan entre 2.500 y 4.500 dólares para enero, mientras que las temporadas completas rondan los 9 mil de la moneda estadounidense.
Además, los acuerdos suelen incluir el pago por adelantado, un depósito mínimo y los honorarios de la inmobiliaria.
